BBIDEV (BBD): Zawarcie istotnej umowy najmu powierzchni biurowej w projekcie ,,Centrum Marszałkowska” (dawny dom handlowy Sezam). - raport 42

Raport bieżący nr 42/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd BBI Development S.A. (dalej: "Emitent”) informuje, że w dniu 26 września 2018 roku spółka współkontrolowana przez Emitenta – Zarządzanie Sezam Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Nowy Sezam Spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie (dalej: "Nowy Sezam”) zawarła umowę najmu (dalej: "Umowa Najmu”) na podstawie której Nowy Sezam wynajęła najemcy - spółce z branży usług dla urządzeń mobilnych (dalej: "Najemca”) powierzchnię biurową oraz miejsca parkingowe w nowym budynku "Centrum Marszałkowska” wzniesionym w Warszawie, przy ul. Marszałkowskiej 126/134.

Na podstawie przedmiotowej Umowy Nowy Sezam wynajęła Najemcy łączną powierzchnię brutto ok. 1.525 m2 oraz sześć miejsc parkingowych, na okres sześciu lat począwszy od dnia rozpoczęcia przez Najemcę działalności w budynku, co planowane jest na II kwartał 2019 roku.

Miesięczny czynsz najmu ustalony przez strony nie odbiega od rynkowych stawek czynszu powszechnie stosowanych dla obiektów o standardzie i lokalizacji zbliżonych do realizowanego budynku "Centrum Marszałkowska".

Umowa przewiduje zwolnienia czynszowe i nakłady na adaptację powierzchni, których wysokość nie odbiega od standardów rynkowych.

Ponadto umowa zawiera także szczegółowe postanowienia (nie odbiegające od warunków umownych powszechnie stosowanych w umowach najmu dla obiektów o podobnym standardzie), dotyczące standardu wykończenia pomieszczeń, usług eksploatacyjnych świadczonych na rzecz Najemcy i opłat z ich tytułu, warunków utrzymania oraz naprawy pomieszczeń, kar umownych w przypadku wcześniejszego wypowiedzenia umowy itp.

Podstawa prawna:

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.