Rekordowa inflacja zmienia opłacalność inwestowania na rynku mieszkaniowym

Na rynku mieszkaniowym mamy niebezpieczny efekt dwucyfrowej inflacji, drożejących mieszkań i coraz większych kosztów energii na ich ogrzewanie. Ten mix powoduje, że rośnie opłacalność inwestowania w energooszczędność. Koszty energii rosną coraz bardziej obciążając budżety rodzinne. W Polsce na towarowej giełdzie od stycznia do marca cena energii wzrosła o 80%. Decyzje o podwyżkach stóp procentowych były spóźnione. Rosną koszty budowy, wzrost cen mieszkań wydaje się nieunikniony, nawet gdyby spadały jednocześnie podaż i popyt (ze względu na droższe kredyty). - Jeżeli budujemy lub kupujemy dom, to szukajmy takich rozwiązań i standardów, które będą bardziej energooszczędne - mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, założyciel firmy Magmillon, autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”. - Koszt ogrzania domu o powierzchni 200 m kw. wybudowanego w tradycyjnej technologii to ponad 50 tys. zł rocznie. Ogrzanie takiego samego domu, ale z pompą cieplną będzie kosztowało 15 tys. zł. Natomiast gdy będzie to tzw. budynek pasywny nasze wydatki na ogrzewanie zmaleją do 2,5 tys. zł.